小区屋面维修由谁申报施工，小区屋面维修由谁申报施工费用
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1、房屋维修找谁
房屋渗水找物业。房屋楼板漏水当然是找物业维修。
如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。
如果是刚买的房子出现质量问题需要维修就找开发商，因为这是施工方的责任，施工方对开发商负责，开发商对购房者负责，购房者不可能直接追究施工方责任，所以由开发商承担责任。
房屋漏水维修一般找物业部门、开发商。有维修基金的申请维修基金，单位自管房找原来的售房单位。一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
2、房顶漏水是物业修还是业主修
不同情况有不同的负责部门，具体如下：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。
房顶漏水是属于物业的维修范畴，因此首先找物业进行维修。求助媒体如果物业无所作为，你可以求助于当地的媒体（报纸、电台、电视台），目前的社会媒体的力量是比较大的。
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。
老小区屋顶漏水，一般情况下，由业主或物业公司来承担维修责任。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定，业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分，屋顶作为属于共有部分的建筑物之一，属于业主的维修责任范围之内。
3、小区维修施工需要什么手续
承包小区使用维修基金做防水一般需要进行以下手续： 召开业主大会：业主大会需要对该维修项目进行讨论，由业主们共同决定是否使用维修基金进行维修。
这种情况需要办理施工许可。根据资质百科网资料，办理施工许可证可以保障施工人员的安全，因为施工许可证会确保施工人员有资格进行此项施工。此外，施工许可证明施工单位遵守当地政府的施工规定，可以确保施工质量。
具体情况如下：改造工程属于小型工程不需要办理施工许可证；属于大型工程的，需要办理施工许可证。
施工许可证。道路施工队施工，你只要办理施工许可证就可以了，其它文件由建设项目单位处理。与建设单位签订合同，有中标通知书，施工企业承包资质证书，设计施工图，施工预算书等等资料，到行政中心服务区办理申报。
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