施工中屋面漏水返工（屋面漏水案例）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于施工中屋面漏水返工的问题，于是小编就整理了5个相关介绍施工中屋面漏水返工的解答，让我们一起看看吧。
- 房屋漏水,房子的质保期已过了3年,开发商现在返工做防水的话质保期如何...
- 顶楼漏水怎么办?
- 混凝土屋面渗水的处理方法 处理顶楼漏水有妙招
- 什么情况会造成工厂屋面采光天窗施工的返工?
- 屋面漏水修补:三种方法详解
1、房屋漏水,房子的质保期已过了3年,开发商现在返工做防水的话质保期如何...
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务维修，一定要尽快跟开发商，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
在5年之内如果是出现了房屋主管道漏水，可以向开发商提出维修的要求，也可以通过物业公司进行转达，过了保修期的话，可以通过申请大修基金来维修。
开发商责任 房屋质量是开发商的首要责任，质保期只是一项法定的义务。如果房屋质量问题导致漏水问题，开发商应承担责任。在质保期内出现漏水问题，开发商应主动承担修复费用。
业主自己负责。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，开发商应履行保修义务，不属于商品房保修范围内或超出保修期限的，开发商无保修义务。开发商可以找人帮修，但费用必须由业主自行负担，没有补贴也没有任何经济赔偿。
2、顶楼漏水怎么办?
第一种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。
顶楼漏水这是非常常见的，而造成此现象的原因有很多。例如结构不合理或是建造时间较久等。但如果漏水点是发生在厨卫这两个空间的话，首先要做的就是排查漏水点，对其进行闭水实验，找到漏点之后再重新做防水。
清理堵塞物：如果阴沟或下水道堵塞，可以尝试通过清理管道方式解决，可以使用清洁剂或网线来清理。
如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。
3、混凝土屋面渗水的处理方法 处理顶楼漏水有妙招
混凝土屋面渗水的处理方法：⑴楼顶上面维修清除原有结构层上的装饰层，直至结构层（楼板）。在渗漏的管道根部周围混凝土楼板上，用凿子剔凿出一道凹槽，深度和宽度视具体情况而定，原则上越宽越深越好。
找物业解决 楼顶漏水修缮问题，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
屋顶漏水的话，还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌浇一层混凝土保护。
首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。
4、什么情况会造成工厂屋面采光天窗施工的返工?
当室外日平均气温连续3天稳定低于5°C或低于0°C之下不能施工。屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合要求。
有的工程竣工一至二年就出现渗漏，有的还未竣工验收，屋面就在裂缝，需进行返工。层面渗漏与屋面防水工程中所用材料和施工操作方法有直接关系。
防水材料若是阁楼漏水，可以检测阁楼屋面以及天窗的安装中是否选用了防水材质，若是装修建材等不防水，只能返工重新安装，或是额外使用防水涂料进行后期补救，但不能根治。
到了工程施工的后期，由于协调管理不到位，往往出现相关专业接合部位的返工，影响工期，有的还会影响到建筑物的使用功能，甚至带来质量问题和安全隐患。 曾经参与过的一项工程，该项目为新校区建设。
导语：在这个日益现代化的社会，很多时候都会用到采光排烟天窗，相信大家对于这个物件也是不陌生的，这个东西便是采光排烟天窗了，我们在日常生活之中也能够见到它。
5、屋面漏水修补:三种方法详解
填缝隙 屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时首先需要用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可，要是缝隙很小就可以直接上涂料。
①、防水膏修复。使用防水膏来进行局部修复是最简单，自己也可以操作的一种方法。具体的做法就是我们购买成品的室外用的防水膏，然后在屋顶出现漏水的部位修复。
屋顶漏水是很常见的问题，如果不及时处理，会给生活带来很大的不便。但是，你知道吗？屋顶补漏并不需要专业人士，自己动手也可以轻松解决！下面，我们来介绍几种屋顶补漏的方法，让你轻松应对漏水问题。
使用铁皮补丁：如果漏水处比较大，可以使用铁皮补丁进行修补。将铁皮补丁剪成合适的大小，涂上铁皮补漏剂，然后将其贴在漏水处，用锤子轻轻敲打，使其与铁皮紧密贴合。
到此，以上就是小编对于施工中屋面漏水返工的问题就介绍到这了，希望介绍关于施工中屋面漏水返工的5点解答对大家有用。
