屋面工程施工质保期（保证屋面工程施工质量的措施）
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1、屋面防水工程的保修期为多少年
法律分析：按照国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。
法律分析：屋面防水工程的最低保修期限为5年。
【答案】：D 《建设工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年。
屋面防水一般是有保修期的，那屋面防水保修期几年呢？相关规范规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的保修期为5年。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2、屋面防水工程的保修期限为几年
法律分析：屋面防水工程的最低保修期限为5年。
法律分析：按照国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。
房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
在2017年出台了 【2017】138号文 《建设工程质量保证金管理办法》里面规定，保证金最长留2年！！以前行业通常在协议中约定，防水工程保证金5年后返还。
3、建筑工程质量保修期一般多久
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。国家规定建筑工程质量保修期是两年。
建筑物保修期是5年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。
工程质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。
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